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Située sur un terrain entre l’avenue Thiers et la rue des Vivants, cette nouvelle résidence propose 120 appartements répartis dans 4 bâtiments. Un coeur d’ilot paysager sera amménagé et un cheminement doux sera créé.  Déclinés du T2 au T5 les logements bénéficieront tous d’un espace extérieur et d’une chaudière individuelle au gaz. Les habitants profiteront d’un local vélo. 

 🏅ACTUELLEMENT A LA VENTE 🏅

Type Pièce Prix à partir de
Appartement T2 186 000 €
Appartement T3 278 000 €
Appartement T4 360 000 €
Appartement T5 525 000 €

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 07 82 24 40 32 

logementneufabordeaux@gmail.com

  • MAÎTRE D’OUVRAGE : Bouygues Immobilier
  • ARCHITECTE : TAAD- Architectes (Bordeaux 33)
  • ADRESSE : 348-350 avenue Thiers 33100 Bordeaux
  • LOGEMENT : 120 appartements du T1 au T5
  • LIVRAISON : 4ème trimestre 2023
  • DESTINATION DES LOGEMENTS : Investissement locatif / Résidence principale
  • PLAQUETTE : LAP-350-Thiers

Quel environnement offre la nouvelle résidence 

« 350 Thiers » ?

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 🚉 TRANSPORT 🚉

Située le long de l’avenue Thiers, la résidence est à 4 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie  par le tram A à 350 mètres (arrêt Galin).  4 lignes de bus desservent la résidence dont les lignes 16 et 31 avec un passage toutes les 20 minutes. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à  5 min à pied sur le boulevard Thiers. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez dans un rayon de 500 mètres, le long de l’avenue Thiers, plusieurs commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, supérette, supermarché….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce au tramway qui vous amènera en 10 min sur la rue Sainte-Catherine. Chaque jeudi matin profitez du marché pour faire le plein de produits frais à 20 min de marche.

🏸 LOISIRS 🏸

Accessible à 900 mètres la piscine Galin, qui rouvrira en 2021, sera très appréciée des habitants. Chacun pourra profiter de la plage végétalisée, des bassins totalement rénovés et de la pataugeoire de 50 m2. Les plus sportifs profiteront du city-stade situé à proximité de la piscine, ou de la nouvelle cathédrale des sports  livrée d’ici 2022 au coeur du quartier Brazza. Pour une activité plus calme le quartier dispose d’une bibliothèque à 15 min de marche. Les cinéphiles apprécieront le cinéma Mégararama à 5 min de vélo face à la Garonne. Il est situé à l’emplacement de l’ancienne gare d’Orléans, et sa facade a été conservée respectant ainsi le passé du lieu.

 🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 1 km le parc Pinçon est un véritable écrin de verdure au sein du quartier avec sa végétation diversifiée. Les enfants apprécieront les jeux qui leur sont dédiés pendant que les plus grands se reposeront sur l’un des nombreux bancs dont dispose le Parc. A 300 mètres la « Brazzaligne » est un projet qui prévoit la transformation d’une ancienne voie ferrée  de 3 km en voie verte d’ici 2025. Boulodrome et jeux pour enfants sont prévus autour de cette nouvelle promenade. A 2 km le Jardin Botanique est une institution à vocation scientifique destinée à faire découvrir à tous les publics le monde des plantes, la diversité, la nature et la gestion durable des ressources naturelles. C’est un espace de conservation et de préservation de ce patrimoine. Il est un lieu à vocation pédagogique et récréative, et un outil d’observation. 

📚 ÉDUCATION 📚

L’école primaire est proche de la résidence. Le collège est à moins de 10 min de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

 😀 CONCLUSION 😀

yes Proche du tramway           yes Proche du centre-ville

⚠️ LE CHANTIER EN PHOTOS ⚠️

Les étapes du chantier

Commercialisation ⇒ Terrassement ⇒ Gros Oeuvre ⇒ Second Oeuvre ⇒ Livraison

Bientot disponible

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Article rédigé par G.Dordoigne le  13 janvier 2021