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Si l’emplacement est de choix, la résidence l’est tout autant. Ses façades alternent briquettes aux tons pierre et enduits clairs dans un jeu inversé, d’une impeccable élégance. S’attachant aux moindres détails de conception et d’orientation, son architecture contemporaine procure un confort de vie aussi agréable dedans que dehors.

🏅 ACTUELLEMENT A LA VENTE 🏅

Type Pièce Prix à partir de
Appartement T1 167 000 €
Appartement T2 211 000 €
Appartement T3 273 000 €
Appartement T4 350 000 €
  • PROMOTEUR : Lamotte
  • ARCHITECTE : Teisseire et Dumesnil Architecte et associées (33 Bordeaux)
  • ADRESSE : 4-8 avenue Jean Jaures 33150 Cenon
  • LOGEMENT : 54 appartements du T1 au T4
  • LIVRAISON : 2ème trimestre 2022
  • DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale
  • ·PLAQUETTE : Disponible
  • PRÉSENTATION

🤗 Située à la limite de Bordeaux et l’avenue Thiers, la résidence « Symbioz » propose 54 appartements répartis dans 2 bâtiments. Les habitants profiteront d’un coeur d’ilot végétalisé, et les résidents du RDC bénéficieront en plus de jardins privatifs. Le chauffage et l’eau chaude seront assurés par une chaudière individuelle au gaz. 

  • TRANSPORT

🚉 La résidence est 10 min du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par la ligne de tram A et par les lignes de bus 31 et 51. Vous pourrez louer facilement un vélo à la station V3 implantée à moins de 100 mètres. La gare de Cenon est à seulement 500 mètres de la résidence. Louer une voiture pour une ou plusieurs heures est possible grâce aux stations Citiz et Bluecub proches de la gare. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier. 

  • COMMERCE

🏪 Vous bénéficiez à 150 mètres d’un supermarché Aldi le long de l’avenue Thiers. Vous trouverez également dans un rayon de 400 mètres, le long de l’avenue Jean Jaurès, une supérette « Carrefour City » et quelques autres commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, bureau de poste….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 2 km. Desservie par le tramway vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes).

  • LOISIRS

🏟 D’ici 2021 vous profiterez à 10 min de marche de la piscine « Galin » qui sera totalement rénovée pour le bien-être des futurs baigneurs. 10 min de tramway vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places. A 10 min de vélo,  face à la Garonne le cinéma Mégarama propose un large choix de films pour petits et grands. 

  • ESPACES VERTS

⛲️ A 15 min de marche de la résidence, le parc aux Angéliques est un trait d’union de verdure qui relie le pont de Pierre au pont Chaban-Delmas. C’est un lieu de promenade agréable pour tous. La piste cyclable qui le traverse permet vraiment de profiter de la diversité de ce parc.  A 750 mètres environ, la place de la Demi-Lune bénéficie de jeux pour enfants et d’appareils de musculation en libre accés. Ce parc sera totalement rénové dans le cadre du projet de l’aménagement de la « Brazzaligne ». Ce projet prévoit la transformation d’une ancienne voie ferrée  de 3 km en voie verte d’ici 2025. Boulodrome et jeux pour enfants sont prévus autour de cette nouvelle promenade. 

  • ÉDUCATION

📚 Les écoles maternelle et élémentaire sont situées dans un rayon de  500 mètres. Les collègiens bénéficieront d’un collège tout neuf à 3 min de vélo.  Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

  • A RETENIR !!!

yes Nombreux Transports en commun     yes Proche des commerces

⚠️ LE CHANTIER EN PHOTOS ⚠️

Les étapes du chantier

Commercialisation ⇒ Terrassement ⇒ Gros Oeuvre ⇒ Second Oeuvre ⇒ Livraison

Article rédigé par Gerard Dordoigne le 2 avril 2020