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Opérateur nouveau sur Bordeaux et unique dans la philosophie d’aménagement, NODI a imaginé un lieu de vie au service du bien-être des habitants : introduction de la nature dans un milieu urbain et création de services mutualisés pour favoriser le lien social.

 

🏅 ACTUELLEMENT A LA VENTE 🏅

Type Pièce Prix à partir de
Appartement T2 223 000 €
Appartement T3 313 000 €
Appartement T4 381 000 €
Appartement T5 581 000 €

Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence « Square Saint Louis » au 

 07 82 24 40 32

  • PROMOTEUR : Nodi et Linkcity
  • ARCHITECTE : Jérémy Nadeau (33 Bordeaux) / Florian Faye (33 Bordeaux)
  • ADRESSE : rue Jean-Hameau / cours Louis Fargue 33000 Bordeaux
  • LOGEMENT : 250 logements du T2 au T5
  • LIVRAISON : 2ème trimestre 2021
  • DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence « Square Saint Louis » ?

🤗 Située au sein de l’authentique quartier Chartrons, la résidence est composée de 3 bâtiments collectifs répartis en logements étudiants et résidences principales. Le projet se veut innovant par les nombreux services proposés aux futurs habitants : Micro-ferme, salle partagée, locaux vélos avec espace réparation… Quelques commerces s’implanteront en RDC, chaque habitant pourra profiter des 2800 m2 d’espaces verts en cœur d’ilôt. 

  • TRANSPORT

🚉 La résidence est à 5 min de l’autoroute. Concernant les transports en commun, elle est desservie à  200 mètres par 3 lignes de bus  dont la ligne 7 avec un passage toutes les 15 min et la ligne 32 avec un passage toutes les 20 min. Vous pourrez emprunter un vélo Vcub ou une voiture BlueCub à 5 min de marche. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

  • COMMERCE

🏪 Vous trouverez à 200 mètres un supermarché « Aldi », et un supermarché Leclerc à 400 mètres entouré de plusieurs commerces de proximité (coiffeur, tabac-presse, pharmacie, boulangerie, banque….). Desservie par la ligne 7 la zone commerciale Bordeaux Lac est le lieu idéal pour vos envies de shopping. En effet elle est composée de multiples enseignes (Conforama, Ikéa, Leroy Merlin….) dont la plus importante est « Auchan » et sa galerie de 110 boutiques. Courant 2020 le quartier Ginko livrera 68 cellules commerciales dans une rue entièrement dédiée aux piétons  dans le prolongement de l’actuelle zone commerciale. L’enseigne « Cultura » sera la nouvelle porte d’entrée de cette rue piétonne. 

  • LOISIRS

🏟 D’ici décembre 2020, Les cinéphiles apprécieront l’ouverture du nouveau cinéma UGC dans le quartier des Bassins à Flots à seulement 5 min de marche. Vous pourrez profiter également des nombreux théâtres et musées implantés dans le quartier. Les plus petits apprécieront davantage la ferme pédagogique à 1 km. 

  • ESPACES VERTS

⛲️ Vous disposez de 2 parcs à proximité : 

– le parc Chante Grillon qui a réouvert en juillet 2020 après des travaux de plusieurs mois.

  • Des allées de 2m de large maximum en béton balayé ont été réalisées pour relier les éléments majeurs du jardin.
  • Le mobilier a été restauré, repositionné et agrémenté de bancs causeuses, d’une table de ping-pong et d’une table de pique-nique.
  • Un kiosque a été construit dans la partie avant du jardin.
  • L’aire de jeu principale a été confortée et étoffée tandis que la petite aire dans la partie avant du jardin sera transformée en aire de Street Work Out.
  • Un terrain de pétanque a été créé sous le mail en fond de jardin.
  • La partie avant du jardin qui reste ouverte est éclairée.

– Le square Etienne Morin est un jardin contemporain consacré essentiellement à la promenade et au repos. Il est clôturé et interdit aux chiens. Les visiteurs peuvent se reposer sur l’un des bancs et admirer la végétation du lieu. Les enfants apprécieront les jeux mis à leur disposition. 

  • ÉDUCATION

📚 Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont situés dans un rayon de 500 mètres. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

  • A RETENIR !!!

yes Proche des Transports en commun     yes Espaces verts

⚠️ LE CHANTIER EN PHOTOS ⚠️

Les étapes du chantier

Commercialisation Terrassement ⇒ Gros Oeuvre ⇒ Second Oeuvre ⇒ Livraison

Mai 2020

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Article rédigé par Gerard Dordoigne le 28 juillet 2020