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Une attention particulière a également été portée aux aménagements extérieurs. Avec une priorité : donner une large place à la nature.

La majorité des logements bénéficient d’une double-orientation permise par la création de loggias. De grandes baies vitrées apportent un maximum de lumière et d’ensoleillement dans les pièces à vivre. Quant aux appartements situés au rez-de-chaussée, ils s’ouvrent sur des jardins à usage privatif dans le prolongement des espaces de vie. Côté agencement intérieur, les logements ont été conçus pour optimiser l’espace et simplifier la vie au quotidien.

ACTUELLEMENT A LA VENTE

Type Pièce Prix à partir de
Appartement T3 230 700 €
Appartement T4 291 500 €
  • PROMOTEUR : Immobilière Sud Atlantique
  • ADRESSE : 1-3 allée Saint-Romain 33150 Cenon
  • LOGEMENT : 38 logements du T1 au T4
  • LIVRAISON : 3ème trimestre 2021
  • DESTINATION DES LOGEMENTS : Investissement locatif / Accession libre
  • PLAQUETTE : plaquette_VISIONR_6pages_BD
  • PRÉSENTATION

Située à coté de l’église Saint-Romain dans un quartier calme et paisible, la résidence se compose de 38 appartements répartis dans 2 bâtiments de faible hauteur. Les appartements du RDC bénéficient d’un jardin privatif individuel. L’eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le sous-sol des bâtiments est dédié au parking.

  • TRANSPORT

La résidence est à 2.5 km du périphérique. Concernant les transports en commun elle est desservie à 150 m par 2 lignes de bus : la ligne 27 (fréquence 20/30min) et la ligne 51 (Fréquence 1 heure). On peut tout de même regretter l’absence d’aménagement cyclable sur les rues environnant la résidence.

  • COMMERCE

Vous trouverez à 15 min de marche un « Casino Supermarché » et plusieurs autres commerces de proximité ( coiffeur, boulangerie, pharmacie, tabac-presse….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 3 km. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes).

  • LOISIRS

Un terrain de pétanque est à votre disposition à 1.1 km.  Les bibliophiles  apprécieront d’être à  seulement 15 min de marche de la médiathèque de la ville. 2 km vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » « qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places.

  • ESPACES VERTS

A 300 mètres de la résidence le parc du Cypressat est situé sur les coteaux de la commune.  Ses 17 hectares en grande partie boisés sont propices à la détente et à la promenade dans un environnement naturel. Accessible à 2 km le parc Palmer est le trait d’union entre le bas et le haut Cenon. Sur ses 25 hectares il offre des paysages contrastés mêlant chemins à travers bois et larges prairies vallonnées. Vous pourrez y découvrir entre autres un amphithéâtre de plein air aux gradins de pelouse. Le parc bénéficie de jeux pour enfants. 

  • ÉDUCATION

L’école primaire est située à 1 km de la résidence. Le collège est à moins de 10 min à vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels sont  accessibles grâce aux bus.

  • CONCLUSION

yes Quartier calme et paisible

yesProche du Parc Cypressat    

LE CHANTIER EN PHOTOS

AVRIL 2019

Article mis en ligne le 15 mai 2019